La iniciativa contempla la salida al mercado de alrededor de una veintena de inmuebles y otra veintena de solares, ubicados principalmente en calles como Rambla, Leña, Primera Manzana o Padre Oliver, además de algún punto en Santa Bárbara.

Martínez ha explicado que el Ayuntamiento abrirá ahora un periodo de dos meses para que la ciudadanía manifieste su interés, a través del registro de entrada, antes de proceder a la subasta. De este modo, solo se licitarán aquellos lotes que hayan despertado interés, evitando procesos que puedan quedar desiertos.

Precios ajustados y obligación de construir

El edil ha señalado que los precios se ajustarán al valor catastral, que en muchos casos será bajo, especialmente en los inmuebles que presentan estado de ruina o deterioro, donde el valor se aproximará al del propio solar.

Uno de los aspectos clave de la iniciativa será la obligación de construir en un plazo máximo de dos años desde la adquisición. Esta condición busca evitar la especulación y garantizar que los solares e inmuebles contribuyan realmente a la regeneración del casco histórico.

En este sentido, Martínez ha recordado que en anteriores procesos ya se han producido reversiones de venta por incumplimiento de este requisito, una medida que se volverá a aplicar si no se ejecutan las obras en el plazo establecido.

Revitalizar el casco histórico

El concejal ha destacado que esta medida pretende generar un nuevo parque de vivienda y atraer población al casco antiguo, permitiendo diferentes usos como residencia habitual, alquiler o incluso alojamiento turístico, siempre que se materialice la construcción.

Además, el Ayuntamiento estudiará fórmulas para facilitar la adquisición, incluyendo la posibilidad de entregar algunos inmuebles ya demolidos o asumir parte de los costes previos, con el fin de hacer más accesible la inversión.

Martínez ha animado a la ciudadanía a consultar el listado de parcelas e inmuebles disponibles y a participar en este proceso, que se enmarca dentro de la estrategia municipal para recuperar y dinamizar el casco histórico de Villena.